동우강변타워1 실거래가 · 시세 32 · 중위권
양산시 상북면 석계리 · 160세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.07 · 전용 42㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 상북면 석계리 14개 중 10등 · 양산시 243등/287
역대 최고 대비 -53% 최고 약 0.8억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상북면 석계리 10등 /14
양산시 243등 /287
경상 3,163등 /3,657
전국 40,290등 /42,315
양산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 243등 /287
입지 16등 /28동
학군 228등 /281
단지 164등 /266
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.5억
0.6억
22.01 23.08 24.01 24.08 25.01 25.05
최근 17개월 · 추세 연 -13.4% (Linear Fitting)
12월 0.61월 0.74월 0.66월 0.58월 0.59월 0.611월 0.71월 0.52월 0.63월 0.65월 0.58월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 160
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 23 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 252.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 5건 24년 9건 25년 8건 26년 4건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.4억 (42㎡)
종합 프로필 상북면 석계리 14개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 31%
세대수 160세대 상위 36%
신축도 1992년 준공 하위 23%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 18%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 23점 하위 23%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 42㎡ 15층 0.38억 0.03억 2026.03.14 42㎡ 2층 0.39억 0.03억 2026.03.05 42㎡ 7층 0.38억 0.03억 2026.01.02 42㎡ 14층 0.40억 0.03억 2025.08.12 60㎡ 6층 0.60억 0.03억 2025.05.30 60㎡ 9층 0.50억 0.03억 2025.05.29 60㎡ 12층 0.48억 0.03억 2025.03.21 60㎡ 12층 0.60억 0.03억 2025.02.28 42㎡ 15층 0.50억 0.04억 2025.02.14 60㎡ 15층 0.49억 0.03억 2025.02.01 60㎡ 2층 0.60억 0.03억 2025.01.21 60㎡ 16층 0.50억 0.03억 2024.12.03 42㎡ 12층 0.36억 0.03억 2024.11.19 60㎡ 14층 0.66억 0.04억 2024.11.11 42㎡ 7층 0.40억 0.03억 2024.10.04 42㎡ 13층 0.33억 0.03억 2024.09.13 60㎡ 14층 0.64억 0.04억 2024.08.20 60㎡ 10층 0.50억 0.03억 2024.06.11 60㎡ 13층 0.50억 0.03억 2024.04.30 60㎡ 7층 0.64억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 500만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.15 60㎡ 6층 1,000만원 35만원 2026.04.28 42㎡ 10층 500만원 25만원 2026.04.08 42㎡ 12층 500만원 30만원 2026.02.03 42㎡ 8층 500만원 28만원 2026.01.06 42㎡ 4층 2,800만원 5만원 2026.01.03 60㎡ 11층 500만원 30만원 2025.12.22 60㎡ 3층 500만원 36만원
상북면 석계리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
동우강변타워1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 500만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동우강변타워1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 42㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
동우강변타워1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동우강변타워1은 상북면 석계리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상북면 석계리 14개 단지 중 10등, 양산시 287개 중 243등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.